刚刚，据某知名产权交易平台对外披露，一笔涉及“重庆泽胜实业有限公司债权项目”正在对外招商，参考价2亿元。
招商主体或转让方是谁？上述交易平台只披露了一点，即“某银行”。这可看出，对于这笔债权出售交易，并不想让外界知道有关卖方太多信息。
同泰华府是青岛当地有名的“烂尾项目”，该项目早在2013年11月便开盘，后续却经历重重波折，因开发商与施工方的工程款纠纷、叠加与金融机构的借款问题，目前项目已停滞十年。
令人吃惊的是，上述综合招商公告披露，截至今年5月20日，某银行涉及重庆泽胜实业的不良债权约28.76亿元，其中本金约14.94亿元，利息罚息等合计约13.815亿元。
换言之，这笔不良债权的利息、罚息等都快赶上本金了。这到底是一笔什么借债？
前述招商公告还披露说，这笔借债的抵押物是“重庆涪陵鹅颈关泽胜专业市场”，共18个权证，抵押面积约11.1万㎡，其中配电房建面179.14㎡，属公共设施用房，后续不可单独抵押、出售、司法处置等)。
与此同时，重庆奥霸实业已将所持重庆泽胜实业100%股权质押及重庆泽胜实业将所持重庆万擎装饰工程公司100%股权质押、钟世龙将所持重庆奥霸实业90%股权质押、王金滨将所持重庆奥霸实业10%股权质押。
此外，重庆奥霸实业、钟世龙为上述借贷提供连带担保，重庆万擎装饰工程公司在应收账款债权范围内承担连带清偿责任。
前述招商公告说，2019年底，山东省金融资产管理公司与转让方(前述“某银行”)签署了资产转让合同，此次债权招商系委托转让方处置资产。
“2020年10月完成诉讼立案；2021年4月28日出具一审判决；2022年1月5日在重庆三中院执行立案，2022年12月5日终结执行。”前述招商公告还说。
据中国裁判文书网披露，2021年4月28日，山东烟台中级法院曾对山东省金融资产管理公司、重庆泽胜实业等金融借款合同纠纷做出一审判决，案号“(2020)鲁06民初437号”。
这份一审判决书进一步披露了前述金融借款合同纠纷的“来龙去脉”，牵涉信托、银行与地方资管公司AMC等多方金融机构。
2017年9月13日，国民信托与被告泽胜实业签订“兴旺120号单一资金信托贷款合同"，约定向后者分期发放不超15亿元，其中第一期不超人7亿元，期限60个月；第二期不超8亿元，期限120个月，贷款利率9%/年。
这两笔合计15亿元信托贷款用于为被告泽胜实业提供流动资金贷款，用于置换他行贷款、归还股东借款、补充流动资金。
签订信托贷款合同当日，国民信托还与相关方签订了抵押合同、系列股权与债权质押以及连带担保合同，与文章开头所述的招商公告基本一致。
上述合同签订1个月后，按委托人恒丰银行的意愿，国民信托向被告泽胜实业发放第一期信托贷款7亿元，第二期信托贷款8亿元，到期还款日分别为2022年10月18日、2027年10月18日。
因被告泽胜实业应于2018年3月20日支付2018年1季度的利息，但其未按约支付利息，随后触发“贷款提前到期”，即到期日为2020年7月8日，次日起至实际清偿日止，按贷款实际年利率上浮50%计算逾期罚息等。
此后，这15亿元本金及相关利息等一直成了不良债权。国民信托为实现上述债权，曾先行支付了20亿元律师费，而恒丰银行针对这起诉讼为被保险人国民信托，也曾已支付了约77万元财产保全保险费。
2020年9月初，国民信托向山东烟台中级法院申请诉前财产保全，并冻结了被申请人重庆泽胜实业、重庆奥霸实业、重庆万擎装饰工程公司等银行存款19.25亿元或查封相应价值的其他财产。
相关法院还查明，2020年底，山东省金融资产管理公司与国民信托签订《信托财产分配协议》，约定恒丰银行已将《兴旺120号单一资金信托信托合同》所享有的债权转让给山东省金融资产管理公司，国民信托自信托受益权转让登记当日将信托财产以现状向其分配。
从以上可知，如今这笔不良债权由恒丰银行来招商转让，背后有着一种非同寻常的关系。
今年2月下旬，山东省金融资产管理公司获批受让中央汇金公司所持恒丰银行150亿股，其持有恒丰银行的股权比例增至46.61%并成为第一大股东，而中央汇金公司持股降至约40.46%。
针对此次约28.7亿元不良债权，报价却只卖2亿元，已不能用“打骨折”来打比方了。问题是，即便如此股票怎样用杠杆，又能否找到“接盘侠”？
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